Жителям ЛНР сообщили, как легально сдать жильё в аренду

Федеральная налоговая служба России разъяснила жителям ЛНР, как легально сдать жильё в аренду.

Об этом передаёт пресс-служба ведомства.

Собственник квартиры, дома, комнаты при получении дохода от сдачи в аренду жилплощади должен задекларировать свой доход и заплатить налог в бюджет государства. Это можно сделать следующими способами:

• налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ставка — 13%. Срок подачи декларации — не позднее 30 апреля, срок уплаты налога — не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.
• налог на профессиональный доход (самозанятые). Ставка – 4%, если сдаете квартиру физическому лицу, 6% - организации или индивидуальному предпринимателю. Налоговый орган автоматически рассчитает налог на основании чеков, сформированных пользователем в приложении «Мой налог». Срок уплаты налога - не позднее 28 числа месяца, следующего за истекшим.

Оформить самозанятость и сдавать в аренду жилыё могут и те, кто по роду деятельности не имеет права получать дополнительные доходы (сотрудники государственных и муниципальных органов власти, военнослужащие). У самозанятых нет пенсионных отчислений. В этом случае, арендодатель может добровольно вступить в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию и отчислять денежные средства в Социальный фонд России, формируя страховую пенсию. Для этого необходимо направить заявление в учреждение через приложение «Мой налог».

В налоговой отметили, что нельзя сдавать нежилые помещения, только жилье. Также нельзя совмещать НПД с другими специальными налоговыми режимами (УСН, ЕСХН, ПСН).

Установить бесплатное приложение «Мой налог» для самозанятых и пройти простую регистрацию можно по ссылке – https://npd.nalog.ru/app/

***

Больше новостей — в Telegram-канале «Твой город»