Сдается койко-место люкс: о «подводных камнях» квартир, которые сдают в аренду в Свердловске

Гостиницы в большом городе воспринимаются как его необходимая и неотъемлемая часть. Наш Свердловск хоть городок и небольшой тоже имеет несколько «отелей». Раньше меня всегда посещало недоумение: кто там останавливается, ведь приезжих так мало? В настоящее время  народу в городе явно прибавилось, и ситуация оказалась противоположная. В гостевых домах мест категорически мало, куда же деваться иногородним? Остается снять квартиру. О том, какие условия предоставляют арендодатели Свердловска, и сколько за это нужно заплатить, мы решили поговорить с теми, кто пытался снять жилье или делал это в нашем городе.

Даниил:

– Где-то за две недели до наступления Нового года мы с другом пытались найти и арендовать квартиру на сутки. Мы звонили по номерам объявлений, найденным в газете и в интернете, спрашивали у знакомых. Все арендодатели, узнав причину, для чего нам нужна жилплощадь, отказывали, не желая рисковать состоянием квартиры. Один человек предложил вариант – 5 тысяч за однокомнатную. Нас неприятно удивило завышение ценника под праздник. Где же логика: «однушку» сдают по цене «трешки», а судя по фотографии, квартира совершенно не соответствовала этой цене. За нее максимум пару тысяч можно было заплатить… Наша предполагаемая компания распалась, в итоге праздновали вдвоем. К слову сказать, на дебоширов мы не похожи, так что переживания хозяев были совершенно излишними.

– Это было накануне моей свадьбы, я решила для троих приезжих гостей из другого города снять квартиру. Нашла в газете несколько объявлений и позвонила по номеру одного из них. Поднял трубку взрослый мужчина, судя по тембру голоса.

– Вам двухкомнатная или однокомнатная нужна? – спрашивает.

– А у вас их несколько? – последовало мое уточнение. После этого вопроса он лаконично и с вызовом меня прервал:

– Вам квартира нужна или нет?

Несмотря на то, что меня смутил тон, я ответила положительно, так как время поджимало: «Да, мне нужна двухкомнатная». От конкретной цифры за аренду «двушки» он, мягко сказать, ушел, определив обтекаемой фразой: «От двух тысяч». Я еще уточнила, сколько человек может проживать в этой квартире. Оказалось, что не важно. Мое логичное желание посмотреть квартиру на наличие в ней всего необходимого пресеклось на корню. Мужчина ответил, что там сейчас живут люди, и только на следующий день они съедут: «Вот тогда мы встретимся, я вам передам ключи, и вы заедете». При этом он уверил, что постельное белье, полотенца, вода и интернет имеются.

Следующий день – суббота, подготовка и сам процесс бракосочетания, после – фотосессия, а друзья, которым нужно было жилье, приехали к ЗАГСу сразу с вещами. После торжественной части они созвонились и встретились с арендодателем, в его машине они отправились в квартал 50 лет Октября, чтобы посмотреть квартиру и оставить там свои вещи. Зайдя в помещение, выяснилось, что это не двухкомнатная квартира, как было сказано, а трехкомнатная, в которой каждая комната сдавалась отдельно. Еще одним сюрпризом стала цена вопроса: мужчина взял за одну комнату три тысячи рублей, за вторую – две.

Душевая кабина не мылась давно

Спустя пару часов, проанализировав ситуацию, подруга позвонила арендодателю и попросила вернуть деньги, поскольку ночевать в таких условиях не представляла возможным. Тут же последовала заученная фраза: «Ничего не знаю, я в Луганске, буду в городе только завтра».

Вместе с ней мы уже рассматривали вариант как-то тесниться у нас в квартире, но они все же решили переночевать в съемном жилище, раз уж деньги заплачены, и их никто не собирается возвращать. Сказано – сделано, но… На следующий день, ранним воскресным утром, друзья стояли на пороге нашего дома, ведь находиться в арендованном жилье больше не могли. Наперебой они стали ужасать подробностями проведенной ночи на съемной квартире, подкрепляя рассказ свежими фотографиями: душевую кабину не мыли, кажется, ни разу с момента производства. Двери туалета не закрываются плотно, поэтому кто-то должен был дежурить и придерживать ее снаружи. Постельное белье было не поменяно, по стенам видны следы потеков от дождя (квартира расположена на 5 этаже), полы давно не мыты. По всей квартире бегали откормленные тараканы. В кухню ребята пройти не могли, так как она совмещена с третьей комнатой, где люди всю ночь неистово работали над повышением показателя деторождения.

В общем, заплатив 5 тысяч, спали мои друзья, не раздеваясь. Отдыхом, как вы понимаете, это назвать даже с натяжкой нельзя. А когда хозяин приехал за ключами, с порога по-хамски задал вопрос: «А че вас тут не устраивает? Я, между прочим, на морях за 4 тысячи и хуже квартиру снимал». Ну, что ж, спорить с этим человеком бесполезно. Видимо, он не в курсе, что после каждого жильца необходимо тщательно убирать помещение.

 Что, где и почем?

Ожидая гостей, которые приедут на наш юбилей всего на одну ночь, я решила обследовать жилье, предлагаемое в краткосрочную аренду в нашем городе. По одному из номеров ответил мужчина, нервно, сбивчиво и торопясь, начал разъяснять: «Можно не только сутки, но и месяц жить, и несколько. Жилье в районе автовокзала: есть и домик, и квартира.

На мой вопрос, будут ли там соседи, он ответил: «А как вы хотели, чтобы в пятиэтажном доме соседей не было? Полотенца, посуда и постельное есть. Если что-то сломается в квартире, например, бойлер – купите новый. В сутки стоимость от «двух рублей» (сленг, означает 2 тысячи рублей). От чего зависит цена? Когда

приедете заселяться, я вам покажу, от чего она зависит.  Можно и раньше приехать посмотреть жилье. В интернете никаких фотографий нет, не выставляем».

По другому телефону ответила женщина (в объявлении квартира была определена как класс люкс). Инициативу разговора она взяла на себя: «Работаем по предоплате. Вам на когда нужно? Сколько человек? Пять тысяч в сутки. Люкс – это когда в квартире свежий ремонт, абсолютно новая мебель и техника, есть фен, утюг, посуда, вам ничего не нужно брать с собой. Полотенца и постельное белье каждый раз меняются. Квартира находится в районе остановки «Орбита». Назовите мне число, когда планируете заезжать, если квартира свободная, можете оплатить 100% предоплаты, и она на указанный срок обязательно будет за вами. Есть в наличии и двухкомнатная, если нужно, она по той же цене. Если позвоните неожиданно, то все зависит от того, будут ли квартиры заняты: если на тот момент свободны – заезжайте.

Еще один телефон арендодателя, отвечает девушка:

Обещанная «двушка» оказалась коммуналкой

– Квартира есть и в квартале 60 лет СССР, и  в квартале 50 лет Октября, за 2,5 и 3 тысячи в сутки. В той, что дороже, есть кондиционер и постоянно идет вода. Вам на когда нужно? Если позвонили в день заезда, то зависит от того, свободна ли квартира, но это только 5% вероятности, что будет так. Потому, что сейчас людей много. Там чисто, фотографии могу скинуть. Приходите по адресу – я вам отдаю ключи.

Звоним дальше. Дом или квартиру в районе квартала 60 лет СССР описывают так:

– Домик дачный, поэтому почасово и на длительный срок этот вариант не подойдет, его можно снимать только на сутки. Стоимость будет зависеть от количества человек: чем их больше, тем дороже. Для ночевки компании нет условий, на полу в домике не уляжетесь – отопления нет. Он больше на тот случай, если выехать шашлычки пожарить. Во дворе есть скважина, но она на ремонте.

Двухкомнатная квартира стоит 35 тысяч в месяц, но сейчас она занята, и освободится в лучшем случае через месяц. Однокомнатная – 25 тысяч рублей в месяц.

Наш город встречает прохладой…

Следующим шел хостел, он же общежитие в нашем понимании. Найдя этот объект в квартале 50 лет Октября, и увидев ступеньки и входную дверь замусоленного вида, сначала я даже подумала, что ошиблась адресом. Однако девочки, сидевшие на соседних ступеньках, подтвердили: это хостел. Пройдя по коридору, я поднялась на второй этаж, где сверху вниз, опершись на перила, на меня смотрела женщина. Сразу же последовал вопрос, что меня привело сюда. Я совсем смутилась, так как в руках у женщины была мокрая половая тряпка, и на администратора она совсем не была похожа. Но женщина подтвердила, что она именно тот человек, с которым нужно решать вопрос о проживании. Она провела меня к открытым дверям номера. Предложила его осмотреть. На пороге стояло ведро, в нем литра 3 черной от грязи воды. «Вот, – говорит, – только что помыла номер».  Он двухкомнатный, где в одной – кровать (постель поменяна) и телевизор (администратор не знала, рабочий ли он), в другой столовский стол образца 1980 года, стена возле стола замызгана жирными пятнами, на книжной полке по два столовых прибора того же года выпуска и новый холодильник. Санузел давно не видел ремонта, сантехника примитивна и недомыта. Все это «удовольствие» стоит 1000 рублей в сутки. Но есть номера и подешевле – 450 рублей. По словам администратора, они заняты, поэтому их посмотреть не удалось. Одно только греет душу: там есть скважина, поэтому вода идет постоянно.

Да, согласна, общага – не самый худший, но довольно потасканный ее вариант. Откуда только такие цены? Не похожи они на бюджетные, какими должны быть, согласно названию. По крайней мере, своих гостей я бы в такие условия никогда не определила. Стыдно будет… А владельцам, которые сдают такое жилье, похоже, нет.

Лариса Никитина

***

Больше новостей — в Telegram-канале «Твой город»